Prognos: Så påverkas installatörerna av lågkonjunkturen

Antalet påbörjade bostäder minskade med tolv procent under 2018. Enligt analysföretaget Prognoscentret faller byggaktiviteten på bred front i år samtidigt som en ny lågkonjunktur närmar sig. Det dröjer innan tillväxten är tillbaka men det finns ljuspunkter på installatörsmarknaden.

Två gång­er om året tar Prognoscentrets fram pro­gno­ser för den svens­ka bygg­mark­na­der. Genom att ana­ly­se­ra driv­kraf­ter som exem­pel­vis indu­stri­pro­duk­tion, arbets­mark­nad och rän­te­ut­veck­ling tar de fram tro­li­ga sce­na­ri­on för bran­schen på kort sikt.

I vårens pro­gnos kon­sta­te­ras att bostads­ut­veck­lar­nas affärsmo­dell kraf­tigt för­sva­gats på grund av en över­pro­duk­tion av exklu­si­va lägen­he­ter i kom­bi­na­tion med kre­dit­be­gräns­ning­ar och vikan­de bostads­pri­ser. Antalet påbör­ja­de bostä­der vän­tas fal­la med totalt 38 pro­cent mel­lan 2017 och 2020 men då går sam­ti­digt nya bostads­rät­ter ned med hela 76 pro­cent. Stora behov och för­del­ak­ti­ga finan­sie­rings­för­ut­sätt­ning­ar hål­ler upp hyres­rätts­byg­gan­det även om det till­ba­kadrag­na inve­ste­rings­stö­det ska­pa­de osä­ker­he­ter. Bostadsbyggandet bör vän­da upp igen under 2021 om arbets­mark­na­den och rän­tan hålls sta­bil då bostads­ut­veck­lar­na steg­vis anpas­sar sig till mark­na­dens nya för­ut­sätt­ning­ar.

Försämrade ROT-avdrag, utö­ka­de kre­ditre­strik­tio­ner och fal­lan­de bostads­pri­ser har gjort bostads­re­no­ve­rings­mark­na­de ovan­ligt insta­bil.

Ljusglimtar inom vårdsektorn

Prognosen visar ock­så att lokal­byg­gan­det mins­ka­de på bred front under 2018, med totalt 19 pro­cent. Konjunkturen fort­sät­ter att kylas av med en mins­kad inter­na­tio­nell efter­frå­gan och en för­sva­gad arbets­mark­nad vil­ket dri­ver ned pri­vat lokal­byg­gan­de ytter­li­ga­re även om ned­gångs­tak­ten går till­ba­ka.
– Uppgången finns för de instal­la­tö­rer som är spe­ci­a­li­se­ra­de på vård- och skolin­stal­la­tio­ner. En omfat­tan­de ökning av barn i skol­ål­dern och äld­re med vård­be­hov kom­mer dri­va upp den här sek­torn. Låga vakan­ser och rela­tivt hög omflytt­ning i fas­tig­hets­be­stån­det bidrar till att reno­ve­rings­mark­na­den för kon­tor, affär och indu­stri­lo­ka­ler fort­sät­ter att växa trots att nybygg­na­tio­nen utveck­las sva­ga­re. Med and­ra ord kom­mer reno­ve­rings­pro­gno­ser­na inte att juste­ras, säger Bengt Henricson på Prognoscentret.

Bengt Henricson är spe­ci­a­li­se­rad på att opti­me­ra lön­sam­he­ten och ta fram under­lag åt den nor­dis­ka bygg­mark­na­den.

Skulle du rekommendera installatörer att satsa på vårdsektorn?

– Det vågar jag inte utta­la mig om. Även om vi kom­mer se en liten dipp inom vårdsek­torn under 2019 så pekar den lång­sik­ti­ga tren­den upp­åt. Så det ser posi­tivt ut för de instal­la­tö­rer som är spe­ci­a­li­se­ra­de på just vårdsek­torn.

Dela artikeln om du gillade den!

Förslag på mer läsning

Välkommen till Hager Magasin!

I pre­miärut­gå­van ser­ve­rar vi bland annat tan­kar kring hur man max­i­me­rar affä­ren med rätt för­hand­lings­tek­nik, hur man skaf­far loja­la kun­der, hur det smar­ta hem­met står sig mot hac­ke­ran­grepp och vi besö­ker The Carpenters – hant­ver­kar­na som hål­ler tiden och myc­ket mera.

Läs artikel »

Med känsla av Alice i underlandet

Åtta magis­ka och helt uni­ka hotell­rum ska­pa­des i pro­jek­tet som väx­te fram ur inred­nings­de­sig­ner Lena Nyholms fan­ta­si. Det här är berät­tel­sen om hur 21 leve­ran­tö­rer sam­ar­be­ta­de i ett unikt reno­ve­rings­pro­jekt på Åhus Gästgivaregård.

Läs artikel »

9 orsaker varför era bästa medarbetare slutar

Riskerar du att för­lo­ra duk­ti­ga med­ar­be­ta­re? Management kon­sul­ten Donn Carr lis­tar nio skäl till var­för de bäs­ta med­ar­be­tar­na säger upp sig.

Läs artikel »

Prefabricerade trähus – en framtidsspaning

Kort bygg­tid, mind­re kli­mat­på­ver­kan och läg­re kost­na­der; det finns fle­ra saker som talar för pre­fab­hus i trä. Alingsåshem har pro­vat meto­den och ser sto­ra möj­lig­he­ter.

Läs artikel »

Så ska du prissätta dina tjänster

Hur ska du prissä­ta dina varor och tjäns­ter? Per Sjöfors ger tips på hur du kan hit­ta rätt pris­ni­vå­er för att dub­ble­ra vinst­mar­gi­na­len och till­växt­tak­ten.

Läs artikel »

Så resonerar jag kring kvalitet

Total ägan­de­kost­nad är ett ämne jag tyc­ker är intres­sant, både som pri­vat­per­son och i min yrkes­roll. Det är vik­tigt att för­stå inne­bör­den av begrep­pet. När man gör det blir det lät­ta­re att för­stå var­för kva­li­tet lönar sig och leder till en läg­re total­kost­nad på lång sikt. För att fullt ut kun­na utvär­de­ra vad en pro­dukt kos­tar behö­ver man för­stå vad det kos­tar att äga den över hela dess livs­tid. Detta kal­las för pro­duk­tens tota­la ägar­kost­nad eller Total Cost of Ownership (TCO).

Läs artikel »