Prognos: Så påverkas installatörerna av lågkonjunkturen

Antalet påbörjade bostäder minskade med tolv procent under 2018. Enligt analysföretaget Prognoscentret faller byggaktiviteten på bred front i år samtidigt som en ny lågkonjunktur närmar sig. Det dröjer innan tillväxten är tillbaka men det finns ljuspunkter på installatörsmarknaden.

Två gång­er om året tar Prognoscentrets fram pro­gno­ser för den svens­ka bygg­mark­na­der. Genom att ana­ly­se­ra driv­kraf­ter som exem­pel­vis indu­stri­pro­duk­tion, arbets­mark­nad och rän­te­ut­veck­ling tar de fram tro­li­ga sce­na­ri­on för bran­schen på kort sikt.

I vårens pro­gnos kon­sta­te­ras att bostads­ut­veck­lar­nas affärsmo­dell kraf­tigt för­sva­gats på grund av en över­pro­duk­tion av exklu­si­va lägen­he­ter i kom­bi­na­tion med kre­dit­be­gräns­ning­ar och vikan­de bostads­pri­ser. Antalet påbör­ja­de bostä­der vän­tas fal­la med totalt 38 pro­cent mel­lan 2017 och 2020 men då går sam­ti­digt nya bostads­rät­ter ned med hela 76 pro­cent. Stora behov och för­del­ak­ti­ga finan­sie­rings­för­ut­sätt­ning­ar hål­ler upp hyres­rätts­byg­gan­det även om det till­ba­kadrag­na inve­ste­rings­stö­det ska­pa­de osä­ker­he­ter. Bostadsbyggandet bör vän­da upp igen under 2021 om arbets­mark­na­den och rän­tan hålls sta­bil då bostads­ut­veck­lar­na steg­vis anpas­sar sig till mark­na­dens nya förutsättningar.

Försämrade ROT-avdrag, utö­ka­de kre­ditre­strik­tio­ner och fal­lan­de bostads­pri­ser har gjort bostads­re­no­ve­rings­mark­na­de ovan­ligt instabil.

Ljusglimtar inom vårdsektorn

Prognosen visar ock­så att lokal­byg­gan­det mins­ka­de på bred front under 2018, med totalt 19 pro­cent. Konjunkturen fort­sät­ter att kylas av med en mins­kad inter­na­tio­nell efter­frå­gan och en för­sva­gad arbets­mark­nad vil­ket dri­ver ned pri­vat lokal­byg­gan­de ytter­li­ga­re även om ned­gångs­tak­ten går tillbaka.
– Uppgången finns för de instal­la­tö­rer som är spe­ci­a­li­se­ra­de på vård- och skolin­stal­la­tio­ner. En omfat­tan­de ökning av barn i skol­ål­dern och äld­re med vård­be­hov kom­mer dri­va upp den här sek­torn. Låga vakan­ser och rela­tivt hög omflytt­ning i fas­tig­hets­be­stån­det bidrar till att reno­ve­rings­mark­na­den för kon­tor, affär och indu­stri­lo­ka­ler fort­sät­ter att växa trots att nybygg­na­tio­nen utveck­las sva­ga­re. Med and­ra ord kom­mer reno­ve­rings­pro­gno­ser­na inte att juste­ras, säger Bengt Henricson på Prognoscentret.

Bengt Henricson är spe­ci­a­li­se­rad på att opti­me­ra lön­sam­he­ten och ta fram under­lag åt den nor­dis­ka byggmarknaden.

Skulle du rekommendera installatörer att satsa på vårdsektorn?

– Det vågar jag inte utta­la mig om. Även om vi kom­mer se en liten dipp inom vårdsek­torn under 2019 så pekar den lång­sik­ti­ga tren­den upp­åt. Så det ser posi­tivt ut för de instal­la­tö­rer som är spe­ci­a­li­se­ra­de på just vårdsektorn.

Dela artikeln om du gillade den!

Förslag på mer läsning

När hemmets prylar byter sida

I sep­tem­ber 2016 slog Mirai till. En rekord­stor över­be­last­ning­s­at­tack med kapa­de IT-pry­lar som sat­te sto­ra delar av inter­net ur balans. Cybersäkerhetsexperten Jonas Lejon, med bak­grund inom FRA och Försvarsmakten, hjäl­per oss att ta reda på hur KNX-system står sig mot lik­nan­de attacker.

Läs artikel »

Det smarta hemmet – därför ska du välja ett öppet system

Slutna system som är kopp­la­de till en enda till­ver­ka­re kan ver­ka loc­kan­de för kon­su­men­ten. Det finns många skäl till att du som instal­la­tör inte ska rekom­men­de­ra såda­na system. Tillverkaren kan gå i kon­kurs eller bli upp­köpt, då ham­nar du i en besvär­lig situ­a­tion som installatör.

Läs artikel »

Hemautomation förändrar framtidens boende

Vi kan vara säk­ra på att IoT kom­mer påver­ka vår fram­tid. Men IoT är inte den förs­ta for­men av intel­li­gens som gör entré i bostä­der­na. Elektroniken har redan gjort bostä­der­na smar­ta­re i någ­ra årtion­den, något vi ock­så kal­lar hemautomation.

Läs artikel »

Därför är design viktigt

Vad är affärsnyt­tan med bra design? Erwin van Handenhoven, design­chef inom Hager-kon­cer­nen, går ige­nom vik­ten av bra design uti­från ingen­jörs- och affärsnyt­tan samt för­kla­rar att elin­stal­la­tö­rer redan är intres­se­ra­de av design.

Läs artikel »

Brandutredaren: ”AFDD hade kunnat sänka antalet elbränder”

Antalet elbrän­der ökar i takt med att vi får fler elpry­lar i våra hem. Hela 25 pro­cent av alla brän­der i våra bostä­der är elre­la­te­ra­de. Ljusbågsdetektorn (AFDD) hade kun­nat sän­ka anta­let elbrän­der ordent­ligt, det menar brandut­re­da­re David Widlund.

Läs artikel »

Hemautomation för villakunder

ISO-stan­dar­den KNX fyl­ler 29 år i år. Störst genom­slag har den fått i kom­mer­si­el­la fas­tig­he­ter, men enkla­re KNX-paket har gjort att en del vil­laä­ga­re intres­se­rat sig för tek­ni­ken. Håkan Pettersson pre­miärinstal­le­ra­de nyli­gen en KNX-lös­ning i en vil­la, nu tror han att för­fråg­ning­ar­na från vil­la­kun­der kom­mer öka. 

Läs artikel »