Prefabricerade hus är framtiden

Götenehus är en aktör som industrialiserat sin produktion. De har bland annat satsat 60 miljoner kronor på en ny fabrik för industriell volymhusproduktion.

Götenehus är ett av Sveriges älds­ta trä­hus­fö­re­tag. Redan på 1930-talet pro­du­ce­ra­de de mon­te­rings­fär­di­ga stu­gor. Under årens lopp har de pre­fab­ri­ce­ra­de husen tagit upp en allt stör­re del av deras verk­sam­het. I dag leve­re­rar de nästin­till fär­di­ga vägg­kon­struk­tio­ner till byggarbetsplatsen.

– Man kan säga att vi leve­re­rar fär­di­ga pla­ne­le­ment. 50 pro­cent av huset till­ver­kas i fabri­ken och 50 pro­cent byggs på plats, säger Roger Wändal, mate­ri­al­ad­mi­nist­ra­tiv chef på Götenehus.

Rustade för lågkonjunktur

Eftersom lägen­hets­byg­gan­det bedöms bli fort­satt högt under fle­ra år, trots annal­kan­de låg­kon­junk­tur, har Götenehus beslu­tat att sat­sa på ännu effek­ti­va­re produktion.

– Jag tror att vi kom­mer behö­va byg­ga mind­re och enkla­re bostä­der och stan­dar­di­se­ra hår­da­re för att folk ska ha råd, säger Roger Wändal, han fortsätter:

– I Stockholm råder det bostads­brist, sam­ti­digt ser vi att mark­na­den går ner. Det är ett bevis på att man byg­ger för dyrt. Sammantaget kom­mer det här att bidra till en pris­press i branschen.

2017 beslu­ta­de Götenehus att inve­ste­ra 60 mil­jo­ner kro­nor i en ny fabrik för indust­ri­ell volym­hus­pro­duk­tion. Den nya anlägg­ning­en får en total yta på cir­ka 10 000 kvadrat­me­ter, varav drygt hälf­ten ini­ti­alt blir upp­värm­da pro­duk­tions­y­tor. Den nya fabri­ken, som får en kapa­ci­tet att till­ver­ka cir­ka 200 lägen­he­ter per år, beräk­nas vara i bruk våren 2019.

Kan liknas med biltillverkning

– Vi kom­mer till­ver­ka hus och lägen­he­ter i nästin­till kom­plet­ta modu­ler istäl­let för att leve­re­ra pla­ne­le­ment som vi tidi­ga­re gjort. Det bety­der att 90 pro­cent av huset till­ver­kas i vår nya fabrik och 10 pro­cent, såsom grund, anslut­ning­ar för el, vat­ten och avlopp, görs på bygg­ar­bets­plat­sen, säger Roger. Han fortsätter:

– I den nya fabri­ken har vi effek­ti­vi­se­rat pro­ces­sen avse­värt. Vi har stan­dar­di­se­rat många moment och gjort det mer ratio­nellt men det byg­ger ock­så på att vi får en repe­ti­tions­ef­fekt. Det gör att val­möj­lig­he­ter­na blir mer styr­da och för­pro­gram­me­ra­de vil­ket ock­så med­för att pri­set på huset kan sän­kas. Man kan lik­na det med lin­je­pro­duk­tion för bilar.

Roger menar dock att hus­till­ver­kar­na ald­rig kom­mer upp­nå sam­ma effek­ti­vi­tet som biltillverkarna.

”Prefabricerade hus är framtiden”

– En bil kör ju på sam­ma under­lag värl­den över. Ett hus ska pla­ce­ras in och anpas­sas till en mil­jö. Det styrs av plan­be­stäm­mel­ser, lagar och reg­ler. Med det sagt tror jag defi­ni­tivt att pre­fab­ri­ce­ra­de hus är fram­ti­den för byggbranschen.

Götenehus har blomst­rat under de senas­te årens hög­kon­junk­tur. På fem år har de nästin­till dubb­lat sin pro­duk­tion. 2013 leve­re­ra­de de 230 hus, 2017 leve­re­ra­des 430.

Läs hela rapporten

I vår rap­port ”Prefabricerat byg­gan­de – kraft­tag för bätt­re resul­tat” bely­ser vi de utma­ning­ar bran­schen brot­tas med. Vi har inter­vju­at exper­ter som häv­dar att bygg­bran­schen kom­mer tving­as att auto­ma­ti­se­ra, digi­ta­li­se­ra och indust­ri­a­li­se­ra bygg­pro­ces­sen. Med rätt för­ut­sätt­ning­ar kan pre­fab­ri­ce­ring inom byggsek­torn ge lik­nan­de resul­tat som det vi ser inom for­donsin­du­strin i dag. Vi rekom­men­de­rar att du är väl påläst inför den­na kom­man­de för­änd­ring. En bra bör­jan är att klic­ka på län­ken nedan och läsa rapporten.

Ladda ner ”Prefabricerat byg­gan­de – kraft­tag för bätt­re resultat”

https://​go​.hager​.com/​p​r​e​f​a​b​r​i​c​e​r​a​t​-​b​y​g​g​a​nde

Dela artikeln om du gillade den!

Förslag på mer läsning

KNX är redo för framtiden

Hur fun­kar KNX och integ­ra­tio­nen av IoT? Det finns två sätt att göra det på i dag: via gate­ways från en av de många KNX-till­ver­kar­na eller via KNX Web Services, lös­ning­en från KNX Association.

Läs artikel »

Personskyddsbrytaren skapar en trygghet för kunden

För Kustens Eltjänst är per­son­skydds­bry­ta­re (PSA) pus­sel­bi­ten som ska­par drift­säk­ra system, både hos pri­vat- och företagskunder,

Läs artikel »

Kina och Indien knappar in på väst – dags att haka på kvalitetstänket

Västvärlden har bli­vit lat och svens­ka bolag går mis­te om hund­ra­tals mil­jar­der om året, det menar Lars Sörqvist som är pro­fes­sor och docent i kvalitetsledning.
– Kvalitetsfrågor mås­te pri­o­ri­te­ras på led­ningsni­vå, det är avgö­ran­de för Sveriges utveck­ling och fram­tid, säger Lars. 

Läs artikel »

Vår dyrbara tid

Det finns bara ett visst antal tim­mar på en arbets­dag och vi har alla oli­ka för­håll­ning­sätt till hur vi han­te­rar dem. När vi är som mest effek­ti­va under dyg­nets 24 tim­mar är indi­vi­du­ellt. En del av oss är mor­gon­män­ni­skor och en del kvälls­män­ni­skor. Det du ska tän­ka på är att utnytt­ja den tiden på dyg­net då du är som mest pro­duk­tiv. Det är då du ska göra de saker som krä­ver mest av dig.

Läs artikel »

Säljdrivande marknadsföring

Det finns en upp­sjö av före­tag som erbju­der unge­fär sam­ma pro­duk­ter och tjäns­ter som ni gör. Så vad ska ni göra för att stic­ka ut mot kon­kur­ren­ter­na? Se till att ni gör posi­tio­ne­rings­ar­be­te ordentligt.

Läs artikel »

KNX – det logiska valet för installatörer

Om du väger alla för- och nack­de­lar mot varand­ra är det ett pro­to­koll som fram­står som det bäs­ta valet för pro­fes­sio­nel­la tillämp­ning­ar. KNX är just nu det natur­li­ga valet för pro­fes­sio­nel­la och drift­säk­ra hem­au­to­ma­tions­lös­ning­ar. KNX har helt enkelt flest fördelar.

Läs artikel »