Prefabricerade hus är framtiden

Götenehus är en aktör som industrialiserat sin produktion. De har bland annat satsat 60 miljoner kronor på en ny fabrik för industriell volymhusproduktion.

Götenehus är ett av Sveriges älds­ta trä­hus­fö­re­tag. Redan på 1930-talet pro­du­ce­ra­de de mon­te­rings­fär­di­ga stu­gor. Under årens lopp har de pre­fab­ri­ce­ra­de husen tagit upp en allt stör­re del av deras verk­sam­het. I dag leve­re­rar de nästin­till fär­di­ga vägg­kon­struk­tio­ner till byggarbetsplatsen.

– Man kan säga att vi leve­re­rar fär­di­ga pla­ne­le­ment. 50 pro­cent av huset till­ver­kas i fabri­ken och 50 pro­cent byggs på plats, säger Roger Wändal, mate­ri­al­ad­mi­nist­ra­tiv chef på Götenehus.

Rustade för lågkonjunktur

Eftersom lägen­hets­byg­gan­det bedöms bli fort­satt högt under fle­ra år, trots annal­kan­de låg­kon­junk­tur, har Götenehus beslu­tat att sat­sa på ännu effek­ti­va­re produktion.

– Jag tror att vi kom­mer behö­va byg­ga mind­re och enkla­re bostä­der och stan­dar­di­se­ra hår­da­re för att folk ska ha råd, säger Roger Wändal, han fortsätter:

– I Stockholm råder det bostads­brist, sam­ti­digt ser vi att mark­na­den går ner. Det är ett bevis på att man byg­ger för dyrt. Sammantaget kom­mer det här att bidra till en pris­press i branschen.

2017 beslu­ta­de Götenehus att inve­ste­ra 60 mil­jo­ner kro­nor i en ny fabrik för indust­ri­ell volym­hus­pro­duk­tion. Den nya anlägg­ning­en får en total yta på cir­ka 10 000 kvadrat­me­ter, varav drygt hälf­ten ini­ti­alt blir upp­värm­da pro­duk­tions­y­tor. Den nya fabri­ken, som får en kapa­ci­tet att till­ver­ka cir­ka 200 lägen­he­ter per år, beräk­nas vara i bruk våren 2019.

Kan liknas med biltillverkning

– Vi kom­mer till­ver­ka hus och lägen­he­ter i nästin­till kom­plet­ta modu­ler istäl­let för att leve­re­ra pla­ne­le­ment som vi tidi­ga­re gjort. Det bety­der att 90 pro­cent av huset till­ver­kas i vår nya fabrik och 10 pro­cent, såsom grund, anslut­ning­ar för el, vat­ten och avlopp, görs på bygg­ar­bets­plat­sen, säger Roger. Han fortsätter:

– I den nya fabri­ken har vi effek­ti­vi­se­rat pro­ces­sen avse­värt. Vi har stan­dar­di­se­rat många moment och gjort det mer ratio­nellt men det byg­ger ock­så på att vi får en repe­ti­tions­ef­fekt. Det gör att val­möj­lig­he­ter­na blir mer styr­da och för­pro­gram­me­ra­de vil­ket ock­så med­för att pri­set på huset kan sän­kas. Man kan lik­na det med lin­je­pro­duk­tion för bilar.

Roger menar dock att hus­till­ver­kar­na ald­rig kom­mer upp­nå sam­ma effek­ti­vi­tet som biltillverkarna.

”Prefabricerade hus är framtiden”

– En bil kör ju på sam­ma under­lag värl­den över. Ett hus ska pla­ce­ras in och anpas­sas till en mil­jö. Det styrs av plan­be­stäm­mel­ser, lagar och reg­ler. Med det sagt tror jag defi­ni­tivt att pre­fab­ri­ce­ra­de hus är fram­ti­den för byggbranschen.

Götenehus har blomst­rat under de senas­te årens hög­kon­junk­tur. På fem år har de nästin­till dubb­lat sin pro­duk­tion. 2013 leve­re­ra­de de 230 hus, 2017 leve­re­ra­des 430.

Läs hela rapporten

I vår rap­port ”Prefabricerat byg­gan­de – kraft­tag för bätt­re resul­tat” bely­ser vi de utma­ning­ar bran­schen brot­tas med. Vi har inter­vju­at exper­ter som häv­dar att bygg­bran­schen kom­mer tving­as att auto­ma­ti­se­ra, digi­ta­li­se­ra och indust­ri­a­li­se­ra bygg­pro­ces­sen. Med rätt för­ut­sätt­ning­ar kan pre­fab­ri­ce­ring inom byggsek­torn ge lik­nan­de resul­tat som det vi ser inom for­donsin­du­strin i dag. Vi rekom­men­de­rar att du är väl påläst inför den­na kom­man­de för­änd­ring. En bra bör­jan är att klic­ka på län­ken nedan och läsa rapporten.

Ladda ner ”Prefabricerat byg­gan­de – kraft­tag för bätt­re resultat”

https://​go​.hager​.com/​p​r​e​f​a​b​r​i​c​e​r​a​t​-​b​y​g​g​a​nde

Dela artikeln om du gillade den!

Förslag på mer läsning

Vikten av att bygga ett starkt varumärke

En snygg gra­fisk iden­ti­tet kan hjäl­pa dig en bra bit på vägen. Men det egent­li­ga varu­mär­ket mås­te byg­gas från insi­dan av företaget.

Läs artikel »

Miljarder sammankopplade apparater

Iot (inter­net of things) har fun­nits i decen­ni­er men det är främst under de senas­te åren det verk­li­ga genom­brot­tet kom­mit och ännu stör­re kom­mer det bli.

Läs artikel »

”Elbranschen är en kvarleva av det förgångna” – Bergendahls El om jämställdhet

Endast två pro­cent av alla elekt­ri­ker är kvin­nor. Det vill Bergendahls El änd­ra på. Sedan fyra år till­ba­ka dri­ver de en kam­panj som ska öka kon­cer­nens kvinn­li­ga elekt­ri­ker till sex procent.

Läs artikel »

Enkla och vackra detaljer i Köpenhamns senaste hotell-juvel

Petter Stordalens hotell Villa Copenhagen har pre­cis reno­ve­rats för 1,7 mil­jar­der kro­nor. Allt är väl genom­tänkt, in på mins­ta detalj. Hagers matar­ka­na­ler och design­se­rie ber­ker beto­nar design­fi­lo­so­fin bakom Köpenhamns nya hotell-juvel.

Läs artikel »

Byggbranschen står och stampar

Det går dåligt för bygg­bran­schen. Inte när det gäl­ler omsätt­ning – som bekant har det byggts mas­sor de senas­te decen­ni­er­na. Men när det gäl­ler pro­duk­ti­vi­tet och lön­sam­het har man i många år stått och stam­pat på sam­ma fläck.

Läs artikel »

Alla har en roll att fylla i dessa coronatider

Världen ter sig minst sagt annorlun­da just nu. Alla har vi kun­der, part­ners, leve­ran­tö­rer, dis­tri­bu­tö­rer som på ett eller annat sätt påver­kas av sjuk­do­men covid-19, orsa­kad av coronaviruset. 

Läs artikel »