Antalet påbörjade bostadsbyggen faller från 53 000 förra året till 49 000 i år, men utvecklingen väntas dock inte drabba de svenska elinstallatörsföretagen särskilt hårt. Det som räddar branschen är en fortsatt stark renoveringsmarknad.
Tecknen till att konjunkturen viker nedåt blir allt tydligare. Makroprognoser för de närmsta åren som presenterats från Handelsbanken och SEB har justerats ned. Brexit, USA:s och Kinas handelskonflikt och det italienska regeringskaoset är faktorer som riskerar att försämra utvecklingen i ekonomin. Så länge konjunkturnedgången inte utvecklas till recession ser förutsättningarna trots allt ganska goda ut för byggmarknaden.
Det som framför allt stärkt byggandet under de senaste åren är låga kreditkostnader. De senaste prognoserna signalerar nu med tydlighet att räntorna inte kommer höjas under en överskådlig framtid, vilket ger förutsättningar för högre fastighetspriser och en bromsad nedgång i byggandet på kort sikt.
– Elinstallationsföretagen påverkas ganska lite nu när konjunkturen viker. Vi ser en viss uppgång i renoveringar av lokaler och bostäder, och det gör att elinstallationerna framöver kommer ligga på ungefär samma nivåer som de gör i dag, säger Thomas Ekvall, prognoschef på Prognoscentret som tar fram marknadsanalyser för bygg, bostads- och fastighetsmarknaderna.
Hushållens renoveringar har pressats under de senaste åren på grund av försämrade ROT-avdrag, utökade kreditrestriktioner och fallande bostadspriser. I år ser dock förutsättningarna bättre ut samtidigt som de professionella fastighetsägarnas renoveringar ökar, drivna av goda finansieringsförutsättningar, ett eftersatt behov och en god lönsamhet i fastighetssektorn.
Under kommande år bedömer Prognoscentret dock att nyproduktionen av bostäder och lokaler minskar. Byggandet av hyresrätter ökar men klarar inte av att kompensera för en fortsatt nedgång i bostadsrättsbyggandet vilket totalt ger en fallande aktivitet framåt 2021. Nybyggnation av lokaler har ökat starkt under våren och väntas fortsätta uppåt under 2019 som ett resultat av att konjunkturen än så länge är förhållandevis stark och räntan förblir låg. Lokalbyggandet toppar vanligen sent i konjunkturcykeln och fortsätter försvagningen kommer även lokalbyggandet att minska.
Hur kännbar nedgången är för företag i byggbranschen varierar stort beroende på yrkeskategori och inriktning.
– Företag med stor exponering mot renoveringsmarknaden går fortsatt starkt. Därför skulle jag säga att montörer som märker av nedgången bör vända blicken mot hyres- och bostadsrenoveringar. Bland miljonprojekten finns exempelvis ett stort renoveringsbehov, säger Thomas och fortsätter:
– Överlag kommer de svenska elinstallationsföretagen inte påverkas av konjunkturnedgången. Däremot kommer efterfrågan av bygglag från andra länder dämpas nu när nyproduktionen går ned. De blir ventilen som åker upp och ned med efterfrågan, avslutar Thomas.
Dela artikeln om du gillade den!
Fler artiklar om byggbransch, framtiden, trendspaning m.m.
Förslag på mer läsning
Med känsla av Alice i underlandet
Åtta magiska och helt unika hotellrum skapades i projektet som växte fram ur inredningsdesigner Lena Nyholms fantasi. Det här är berättelsen om hur 21 leverantörer samarbetade i ett unikt renoveringsprojekt på Åhus Gästgivaregård.
Läs artikel »Så förhåller du dig till hemautomation som installatör
Du och dina installatörskollegor märker säkert att den smarta och uppkopplade världen kommer allt närmare. Hemautomation kommer få ett enormt genomslag inom byggnadsinstallationer. Denna utveckling erbjuder stora möjligheter för installatörer. Det här är den första delen ur en serie av texter som fokuserar på hur du som installatör ska förhålla dig till hemautomationen.
Läs artikel »5 steg till fler lojala kunder
”Nöjda kunder kommer tillbaka” brukar det heta.. Men en nöjd kund är mer benägen att byta leverantör, försök istället att skapa lojala kunder.
Läs artikel »Så löste Midroc den pressade tidsplanen
Midroc har anlitats som el-entreprenör när NCC bygger ut Länssjukhuset Ryhov i Jönköping. Det som utmärker projektet är den pressade tidsplanen. För att effektivisera föreslog Midroc att kanalsystemen skulle vara förmonterade innan de anlände till bygget.
Läs artikel »Coronavirusets effekt på elbranschen
Konjunkturavmattningen, som vi senast skrev om i oktober 2019, kan förvandlas till en rejäl dipp om coronautbredningen fortsätter i samma takt efter sommaren. Hittar man inget vaccin kommer viruset påverka byggbranschen. På kort sikt skulle det bromsa upp arbetet och leda till minskat utbud, på lång sikt skulle efterfrågan avta.
Läs artikel »Så funkar bemanning i installatörsbranschen
Hur ser bemanning ut i installatörsbraschen? Vad funkar bra och vad funkar mindre bra? Fler och fler blir egenföretagare men är det enbart positivt?
Läs artikel »